Karácsony Gergely előterjesztése mostantól a figyelem középpontjába került, hiszen a mini-Dubaj területének elővásárlásáról van szó. Az új javaslat izgalmas lehetőségeket kínál a város fejlődése szempontjából, és sokakat foglalkoztat a kérdés, hogy milyen

A hvg.hu által közzétett információk alapján a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. és az arab befektetők által létrehozott Eagle Hills Hungary Zrt. január 16-án aláírták a rákosrendezői rozsdaterület értékesítéséről szóló adásvételi szerződést, amelynek nettó értéke közel 51 milliárd forint. Karácsony Gergely főpolgármester hangsúlyozta, hogy a főváros távhőszolgáltató cége, a BKM Budapesti Közművek Zrt., jogosultsággal bír a terület egy részére, és a városvezetés ezt a jogot ki is kívánja használni.

A főpolgármester figyelembe véve a helyzetet, arra tett javaslatot, hogy "a Fővárosi Közgyűlés a tervezetben szereplő ajánlások alapján utasítsa a BKM-et, hogy gyakorolja elővásárlási jogát. Az adásvételi szerződésben rögzített ár a tulajdonos, a magyar állam által elfogadott és értékarányosnak ítélt, ennek megalapozottságát pedig nem kérdőjelezhetjük meg."

"A szóban forgó ár - mint a független felek közötti megállapodás része - az elővásárlási jog sajátosságainak következtében piaci árnak minősül, mivel ellenkező esetben az adásvételi szerződést aláíró vagy azt jóváhagyó állami tisztségviselők bűncselekményt követnének el" - nyilatkozta a főpolgármester az előterjesztés keretében, amely szerint a vételár kifizetése a Fővárosi Hulladékhasznosító értékesítéséből befolyt bevételből történik.

Karácsony Gergely hangsúlyozta, hogy fontos felkészülni arra, hogy a kormányzati nyilatkozatok alapján a kormány szándékai között szerepel az elővásárlási jog megsértése, amely lehetővé tenné, hogy az ingatlanokat arab befektetőknek adják át. "A Fővárosi Önkormányzat gazdasági társaságának minden lehetséges jogorvoslati eljárást igénybe kell vennie ennek megakadályozása érdekében" - emelte ki.

A főváros álláspontja világosan kifejezi, hogy az ingatlan egyetlen, oszthatatlan egységet alkot, így az egészre vonatkozóan elővásárlási joggal bír. Bár a nemzetközi megállapodások elvileg felülírhatják ezt a jogot, a jelen esetben ez nem áll fenn, mivel a szerződés szövegébe kifejezetten belefoglalták. Amennyiben a kormányzat megakadályozza a fővárost abban, hogy érvényesítse elővásárlási jogát, a szerződés bírósági felülvizsgálatát kérhetik. A közgyűlés a következő szerdán fog dönteni az elővásárlási jog érvényesítéséről.

Az elővásárlási jogot biztosító BKM-épület a távfűtőművek egyik fontos központja, és az alatta elhelyezkedő földterületre is érvényes ez a jog. Ezzel párhuzamosan a Habony Árpádhoz köthető Stockton Zrt. szintén rendelkezik elővásárlási joggal. Felmerül a kérdés: vállalják-e, hogy kifizetik a vételárat? Amennyiben a Stockton Zrt. is élni kíván ezzel a lehetőséggel, úgy verseny alakulhat ki a felek között a vásárlási jog érvényesítéséért.

Mint tudott, január 20-án az Eagle Hills Csoport birtokába került egy 100 hektáros terület Rákosrendezőn, ahol a megosztó mini-Dubaj-projekt terveit szőtték.

A napvilágra került tervek szerint a terület bizonyos részein akár 250-500 méter magas épületek is megvalósulhatnának. Azonban Lázár János minisztériuma bejelentette, hogy nem állnak el a Rákosrendezőre tervezett felhőkarcoló építésének tervétől. A minisztérium határozottan ragaszkodik a törvényhez, amely megtiltja az 500 méteresnél magasabb épületek létesítését.

Karácsony Gergely főpolgármester a szerződés aláírását követően határozottan elítélte a rákosrendezői állami telek értékesítését, amelyet nettó hazaárulásnak minősített. Kiemelte, hogy a mostani ügylet hasonlóságot mutat a sukorói telekcsere esetével, amelynek következtében több állami vezetőt is börtönbüntetésre ítéltek. Ezt követően rendkívüli sajtótájékoztatón jelentette be, hogy a fővárosnak elővásárlási joga van a mini-Dubaj területére, és ezt a jogot gyakorolni kívánja. Gulyás Gergely viszont csütörtökön arra hívta fel a figyelmet, hogy egy nemzetközi szerződés lépett életbe, amely meghatározza a vevőt, így a nemzetközi jogi normák felülírják az elővásárlási jogot. Ha a főváros bírósághoz fordul, akkor a jogi kérdésekben a bíróság hoz majd döntést.

Az üggyel összefüggésben az Indexnek nyilatkozott egy kormányzati forrás, aki elmondta, hogy fejlesztések indulhatnak Rákosrendezőn, egy olyan területen, amely napjainkban értékelhetetlen állapotban van. A forrás szerint az állam minden szükséges garanciát megkapott, így új fejezet nyílhat az elhanyagolt és veszélyes anyagokkal terhelt helyszínen. A részletekről itt található további információ.